新加坡人接受冠病疫苗23国排第三｜中国买家对狮城私宅需求上升｜泰国6月征收入境费
一项国际研究调查显示，新加坡人对冠病疫苗的接受度，高达92.5%，在23个国家地区中排第三，仅次印度和中国。印度的接受度是98.3%，中国的是96.6%。
调查结果显示，全球对冠病疫苗的接受度，从2021年的75.2%，上升到2022年的79.1%。（档案照）
调查结果也显示，全球对冠病疫苗的接受度，从2021年的75.2%，上升到2022年的79.1%。
这项对占世界人口60%以上的23个国家和地区的调查也显示，有八个国家或地区的人民，在接种疫苗上有所保留的人增加了，增幅从英国的一个百分点到南非的21.1个百分点不等。这是对比2022年和2021年的调查结果。
至于接种疫苗追加剂方面，全球平均有12.1%的人有所保留，从中国的1.1%到俄罗斯的28.9%不等。报告没有提供追加剂接受度的两年对比数据。
支持18岁以下儿童接种疫苗的比率略有增加，不过父母若有所保留，他们支持18岁以下孩子接种的比率也有所下降。
国际学术期刊《自然医学》（Nature Medicine）1月9日刊登了《2022年23国对冠病疫苗接受度》的报告。这是由巴塞罗那全球健康研究所教授拉扎勒斯（Jeffrey Lazarus）领队展开的第三次疫苗接受度调研结果。
调查于2022年6月29日到7月10日展开。总共有来自23个国家和地区的2万3000人接受调查，各有1000人来自新加坡、中国、印度、美国、加拿大、英国、巴西、俄罗斯、南非等。上一次调查是在2021年的6月展开。
牛车水年货市场将实施安全管理
牛车水举办年货市场期间，警方将在特定时间关闭登婆街。警察、辅警和保安人员将部署在牛车水以管制人流并严防罪犯，以保障公众的安全。
为管制人流并严防罪犯，牛车水举办年货市场期间，警方将在特定时间关闭登婆街。（档案照）
新加坡警察部队1月12日发文告说，牛车水从1月1日至1月21日举办年货市场。登婆街将在以下时段关闭，禁止车辆通行：
周日（星期一至星期四）：下午3时至晚上11时
周末（星期五至星期天）：中午12时至凌晨12时
1月21日（除夕）：早上10时至22日（初一）凌晨2时
在道路关闭期间，只有警车和紧急车辆才能进入。辅警将协助和指挥驾驶者，随意停放而造成阻碍的车辆将被拖走。
牛车水地铁站预计将出现人潮拥挤的情况，警方建议乘客考虑使用麦士威地铁站，这是最靠近的替代地铁站。
为了公众安全，年货市场内的部分道路将会改道。一旦超过人数顶限，特定区域将关闭。警方吁请公众保持耐心，不要试图冲过围栏或闯进关闭区域。警方提醒公众保护好自己的财物，并提防骚扰者和扒手。
公众在前往牛车水年货市场前，可以查看Crowd@Chinatown地图，或上网https://go.gov.sg/crowd-at-chinatown查看实时人群拥挤程度，以避免前往拥挤的地方。
泰国拟从6月起征收入境费
泰国计划从6月起向入境的外国游客征收300泰铢（约11.90新元）入境费。
据《曼谷邮报》报道，泰国旅游与体育部长皮帕1月11日说，收集到的入境费将用于开发旅游景点，以及作为游客的保险基金。持有工作准证和边境通行证的外国人可豁免缴交入境费。
泰国从去年开始探讨征收入境费。此计划仍有待内阁批准。
皮帕去年一度告诉媒体，当局计划从今年初开始，对搭飞机入境的外国游客征收费用。至于通过陆路入境者是否也须付费，还未有定论。
皮帕说，泰国今年预计能迎来2500万人次到访游客，旅游总消费料达至少2.38万亿泰铢。
旅游业是泰国经济的重要支柱，冠病疫情前占国内生产总值的12％。
疫情暴发前，泰国在2019年迎来近4000万游客人次，去年只有1180万人次入境旅游。
疫情封控已解除但降温措施影响仍在
分析：中国买家对本地私宅需求量只会逐步上升
中国重新开放后，中国买家的到来能否为本地私宅销售注入强心针？分析师预计，受本地降温措施影响，中国买家私宅购买量短期不会激增，但会逐渐上升。
报告显示，中国买家于2011年在新加坡买了多达1637个私宅单位。然而，随着政府在该年12月实施10％的额外买方印花税（ABSD）后，2012年中国买家购买的私宅单位大幅缩水62.2％，只达618个。2013年，政府把ABSD调高至15％，2014年中国买家购买单位进一步下滑38.6％至390个。
过去几次降温措施中，中国买家购买的单位也受影响下滑。例如2021年底，政府调高外国买家的ABSD至30％，导致去年中国买家购买私宅单位下滑三成至227个。
不过由于全球经济不确定因素增加，外国买家仍视新加坡为资产避风港。去年5月，有中国高净值买家就一口气以8760万元买下私宅项目康宁河湾（Canninghill Piers）的20个单位。
根据报告，康宁河湾（Canninghill Piers）也是去年最受外国买家欢迎的新私宅项目，排在其后的是瑞雅嘉苑（Rivière）和 The Avenir。
合登集团说，截至去年第三季，市场上未售出私宅单位达1万5777个，显著低于10年平均水平的2万7767个。此外，根据国际货币基金组织（IMF）预测，由于私宅供应有限，我国可能是今年亚太地区唯一房价上涨的城市，外国买家会将注意力转移到新加坡。
尽管如此，报告强调：“外国买家购买情绪预料维持谨慎。经济不确定和高达30％的ABSD，将可能限制买家需求，因此私宅需求会逐渐增加，而不是激增。”
ERA产业研究咨询部主管麦俊荣接受《联合早报》访问时说，中国开放会给本地私宅市场带来积极影响，不过购房一般需要周详考虑，到访外国人多数会先选择租赁，直到他们对本地市场充分了解后，才做出购房决定，私宅销量短期内不会因中国开放而显著增加。
询问私宅价格人数 料再增10％至15％
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清则认为，降温措施及高利率对中国高净值买家影响不大。相比其他发达国家和城市，我国房地产价格和房贷利率更具吸引力。此外，我国货币政策稳定，有助于资产的长期增值。强劲的租赁市场，也可让买家获得丰厚的租金回报。
她也透露，根据橙易产业房地产经纪反馈，今年询问私宅的中国买家人数有所增加。中国重新开放后，预计询价人数会再增长10％至15％，并可能在农历新年之后陆续回归。
另一方面，问及中国开放后，中国屋主可能返回中国，在当地置业的可能性，孙燕清认为，新加坡具备教育、医疗和商业环境等独特优势，会让多数人选择留下。
麦俊荣说，新加坡租赁市场依旧火热，来此投资的外国人应不会现在脱手高租金回报的资产。况且，新加坡私宅还具有上升潜力。
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文：蔡月云、黄良辉、岳开新
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